Комплексът е разположен при северния вход на София, в непосредствена близост до XOPark Sofia, който разполага с над 55 000 кв. м търговска площ, и основни пътни артерии. Концепцията предвижда търговска зона на открито с приблизително 8500 кв. м отдаваема площ и около 40 магазина.

Сред международните марки, които ще присъстват в комплекса, са HUGO, Guess, Levi's, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Timberland, Napapijri и Nike.

Търговският микс ще включва още регионални и български оператори, като целта е да бъдат представени различни ценови сегменти - от по-висок клас мода до спортни стоки, обувки и продукти за цялото семейство. Част от концепцията е и привличането на марки, които все още нямат присъствие или имат ограничено разпространение на българския пазар.

Проектът е замислен като търговско селище с архитектура, вдъхновена от традиционните европейски селища. Сред отличителните му елементи ще бъде часовникова кула, изработвана от българската компания "Прецизност". Предвиден е и ресторант с площ около 1500 кв. м.

Ще бъде внедрена и система за анализ на посетителския трафик чрез партньорство с датската Vemco Group. Тя ще събира информация за броя на посетителите, движението им между отделните магазини, времето, прекарано в комплекса, и процента на посетителите, които извършват покупки.

По този начин търговците ще могат да получават данни за представянето на своите обекти и да използват информацията при планирането на маркетинговите си активности и оперативната си дейност.